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置业指南

没有购房资格就真的不能买房子了吗?

没有购房资格就真的不能买房子了吗?

  商业性质住房   在我国大部分的城市,商业性质的房屋一般不在限购范围内。商业性质住房与一般住宅有着很大的不同,购房者在购买之前要看清楚自己是否可以接受┈

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符合哪些条件能享受首套房优惠?

符合哪些条件能享受首套房优惠?

  1、首套房全款购买   如今很多人买房几乎都是贷款购买,因为现在的一套房的价格可是不容小觑,除非大富大贵的人家,否则一般家庭都无法承受。但是也不排除很┈

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房屋使用面积怎么算?

房屋使用面积怎么算?

  房子的套内建筑面积由套内墙体面积、套内使用面积、套内阳台建筑面积三部分组成,即房子使用面积为房子套内建筑面积的一部分。

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如何测量房屋面积?

如何测量房屋面积?

 1、首先划分区域   首先把自住宅和别家住宅,公共部分相接处先进行划分开,自家线条之间总面积是住宅内总建筑面积,其计算方式,一种就是把总使用面积加上各个┈

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房屋建筑面积计算要注意哪些?

房屋建筑面积计算要注意哪些?

  一、房屋面积的分类   1、实用面积(净面积):它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净使用面积,俗称地砖面积。   2、建筑面积┈

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房屋面积要多大才是好房子?

房屋面积要多大才是好房子?

一般卧室的面积在15-20平就可以了,满足衣帽间或是卫生间的需求同时也避免了卧室过大。儿童因其特殊的身心发展特点,在儿童房的设置上,在诸多地方是与成人有区别的,┈

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房屋面积和容积率是如何算的?

房屋面积和容积率是如何算的?

购房者在计算房屋面积之前需要先了解清楚,和房屋相关的这几个面积,那就是产权登记面积、建筑面积、套内面积、公摊面积。一般来说,产权登记主要包括套内面积和公摊面积,┈

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二手房属于限购商品房范围吗?

二手房属于限购商品房范围吗?

  1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房,增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房,按产权性质分为,商品房,已购公房,回迁房,经济适用房等等。所有二手房既┈

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房屋面积到底有多少分类?

房屋面积到底有多少分类?

  房屋面积分类   1、建筑面积   是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固┈

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房屋面积怎么计算?

房屋面积怎么计算?

  计算房屋面积   在计算房屋面积之前,大家要搞清楚,跟房屋相关的面积有几个,产权登记面积、建筑面积、公摊面积、套内面积。

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签订退房协议的注意事项有哪些?

签订退房协议的注意事项有哪些?

  1、约定索要违约金及相关税费   如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还┈

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签了退房协议时定金有哪些方法可以退?

签了退房协议时定金有哪些方法可以退?

  1、认购书当然无效,定金返还   签订房子认购书时,要是没有确立承诺商住楼的价钱、总面积、房屋朝向、楼房、房型等具体条件,彼此都准备将实际事项留到签订┈

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商品房买卖合同中可以退房的情形有哪些?

商品房买卖合同中可以退房的情形有哪些?

  一、延迟交房   此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的┈

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签完购房合同就不能退房了吗?

签完购房合同就不能退房了吗?

  一般情况下,签订了购房合同之后,想要退房,必须符合法定退房条件或者约定退房条件,才可以要求退房,其中法定条件是指法律规定的退房条件,比如购房合同无效,开发商┈

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签完购房定金协议还能退房吗?

签完购房定金协议还能退房吗?

  交了定金   商品房五证齐全,买房人在开盘后选好房源,会和开发商签订定房协议以及交定金。定房协议中会对所交的钱说明性质,同时也会开收据。如果在这之后、┈

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房屋公摊面积怎么计算?

房屋公摊面积怎么计算?

  一、房屋的公摊面积计算方法   1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;

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房子认筹是什么意思

房子认筹是什么意思

  认筹,指开发商在销售前,通过折扣让购房者缴认筹金。据规定:任何形式的“认筹”、行为,都是房地产开发商的非法活动,是国家明令禁止的。

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房子不想要了认筹金怎么退

房子不想要了认筹金怎么退

  1、在交纳认筹金后,要是等到房子开盘时,买房者没有选到心仪的房子,那么开发商会把认筹金如数的退还给买房者。因为认筹金的的主要目的是开发商在开盘之前得到的这笔┈

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开发商为什么要先认筹再开盘

开发商为什么要先认筹再开盘

  1、提前锁定部分意向客户,开盘时就不愁没有客户买房。如果积蓄的客户意向好,可能开盘当天就能清盘。

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年前买房好还是年后买房好

年前买房好还是年后买房好

  年前买房好。因为年前买大家就能够享受到很大的好处,因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、买房推至年后,所以无形中就会减少买房的竞争,可选房源较多了,能更好的┈

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