一些自住性商品房申购摇号判断以后，就要最先申报资料，然后颠末细心的挑选审核，假如要求到达购置自住性商品房的要求的，就把这些人的放在一路进行摇号，后就是退房认购了，那末什么是退房摇号呢，怎么加入退房摇号呢？
什么是退房摇号
退房摇号是指售出的商品房退房后，将不再回到开发商手上，将由房产办理部分同一进行摇号现卖，价钱不会高于那时的房屋交易价。
认购人必需在公示期内与开发企业就响应摇号房子告竣《商品房退房认购摇号合同》并缴纳响应的认购包管金；公示的退房房子，开发企业不得指定认购，不得谢绝他人认购；凡呈现上述行动的，将对该房子进行限制，一年内不得受。
怎么加入退房摇号
１、认购者需持佳耦两边的本市城镇居平易近常住户口证件、佳耦两边身份证及婚姻证实材料、现住房权属证书或租赁合同到居住地地点的区住房委员会室挂号查询。
２、带好身份证和商品房房的受理号便可直接去买卖查询。
３、在本地租房争取查询网站查询，输入身份证号和商品房的受理号便可。
４、争取人向市住房委员会室递付区房委办签订公示定见后的争取表，市房管局依照划定对争取人的争取材料进行复审和评分后，在相干网站上公示15天。
５、付纳包管金后，认购人会获得一个签号。摇号当天，认购人携带会有效证件前去合肥市招投标介入摇号，一旦中签，就地会会有评判人员发给中签单。中签者凭此单到开发企业那边办事商品房生意合同。中签以后的合同签署需在10日内完成，过期则视为没用。
６、未中签的，开发企业在摇号竣事后3日内必需退还其包管金。假如开发企业的房子颠末两次摇号都无人前来认购，该套房子可能转为可售状况。同时要重视的是，必需具有本市户口的市平易近才可以加入认购。
以上就是关于退房摇号和怎么加入退房摇号的过程介绍了，商品房的生意不同于其改日常生活消费品的生意，因其买卖周期长，触及现金量大，手艺问题多，权力义务关系复杂，所以对法式要求比力严酷，由于这样或那样的缘由，可能致使退房的环境呈现。
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