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符合哪些条件能享受首套房优惠?

2020/02/12

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  1、首套房全款购买

  如今很多人买房几乎都是贷款购买,因为现在的一套房的价格可是不容小觑,除非大富大贵的人家,否则一般家庭都无法承受。但是也不排除很多年前在房价还未上涨到这么疯狂的时候,有些家庭还是能够全款购房的,所以如今就能够在再次买房时符合首房要求。

  2、针对小产权房的户主

  他们的房子都是私盖或者建在集体土地上的,所以就无法获得房产证,同时也得不到法律的保护,所以小产权房的业主自然不受限购令的限制。

  3、针对商住房的业主

  大家都知道商住两用房在目前很多地方都是不限购的,因为它的产权年限只有40年,不止是产权年限,它的其他性质和商品房也是截然不同的,所以在这种情况下,不管之前购买了多少商住两用房,但是首套商品房的条件仍然符合,此时可以放心大胆买房。

  4、外地公积金买房属首房范畴

  大家都知道我们现在买房的贷款分为两种。若用商业贷款买房的话,那么则是在全国范围内是互通的,但是如果用公积金贷款,由于各省的公积金还没有实现互通,所以在外地买房用公积金贷款也算是首房。

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